Rundum-Konzept
Die Entscheidung für eine eigene Immobilie ist oftmals nicht leicht. Denn für Viele ist der Kauf einer Immobilie ein einmaliges und aufregendes Ereignis im Leben.
Wir sind uns bewusst, dass der Kauf einer Immobilie nicht alltäglich ist.
Mit unserem Rundum-Konzept, von der Planung mit Ihnen als Bauherr über die Baubetreuung mit unseren Bauleitern bis hin zur Hausübergabe, bieten wir Ihnen daher ein breites Spektrum an Leistungen und begleiten Sie so in allen Planungs- und Bauphasen.
Uns ist wichtig, dass Sie als Bauherr immer einen kompetenten Partner an Ihrer Seite haben, der Sie den ganzen Weg des Hausbaus begleitet und unterstützt.
1. Schritt
Analyse
Unsere qualifizierten Kundenberater sowie Architektinnen analysieren mit Ihnen zusammen in einem persönlichen Gespräch Ihre Wünsche und Anforderungen an Ihr Einfamilienhaus.
Denn jeder Bauherr hat seine ganz speziellen Wünsche und Vorstellungen an sein Zuhause. Aber auch jedes Grundstück hat indviduelle Gegebenheiten die bei der Planung berücksichtigt werden müssen.
Dazu besteht das Team von Anhöck & Kellner aus insgesamt vier Architektinnen und 8 Kundenberatern. So erhält jeder Kunde zeitnah seinen individuell abgestimmten Grundriss und eine umfassende persönliche Beratung und Betreuung.
2. Schritt
Budget
Damit Sie als zukünftiger Bauherr Ihre Kosten genau im Blick haben und gezielt Ihre Finanzierung planen und aufbauen können, erstellen wir für Sie unsere individuell angepasste Baukostenermittlung.
Hierzu bespricht Ihr Kundenberater mit Ihnen gemeinsam das von Ihnen gewünschte Budget und berät Sie zu den verschiedenen Kosten.
3. Schritt
Planung
Auf Grundlage der sorgfältig erarbeiteten Analyse erstellen unsere Architektinnen den Grundrissentwurf für Ihr neues Zuhause.
Für ein Haus ist aber nicht allein der Grundriss ausschlaggebend, sondern auch wie es nach Außen wirkt und ob es den Stil des Bauherren wiederspiegelt.
Zu diesem Zweck erstellen wir für jeden Grundriss eine 3D Ansicht Ihres Hauses. So können Sie bereits im Vorfeld die Ausstrahlung Ihres Einfamilienhauses erleben.
4. Schritt
Individualisierung
Der erste Grundrissentwurf ist nur der Anfang. Je intensiver Sie sich nun mit Ihrem Haus und dessen Grundriss beschäftigen, umso öfter entstehen Anpassungs- und Optimierungswünsche für Ihr späteres Wohngefühl.
Daher folgt nun die Anpassung bzw. Verfeinerung: Wände, Fenster, Türen, Räume, Treppe, etc. werden Ihren Wünschen entsprechend angepasst und verändert.
So lange bis am Ende als fertiges Produkt Ihr Traumhaus entsteht.
5. Schritt
Bauantrag
Wenn nun alle relevanten Details Ihres zukünftigen Hauses festgelegt wurden, beginnen unsere Architektinnen mit der Erstellung Ihres Bauantrages. Dieser beinhaltet alle wichtigen Unterlagen für den schnellstmöglichen Erhalt der Baugenehmigung.
Dazu zählen das Bauantragsformular, die Baupläne, der Entwässerungsantrag, die Erstellung der Statik sowie die Wärmeschutzberechnung.
6. Schritt
Bemusterung
Während die Baugenehmigung im Bauamt bearbeitet wird, ist es Zeit die Grundstruktur Ihres Hauses entsprechend Ihren Vorlieben zu verfeinern.
In unserem Festpreis ist bereits die moderne Ausstattung entsprechend unserer Baubeschreibung enthalten.
Da aber jeder Kunde seine individuellen Vorlieben hat, setzen sich unsere Handwerksfirmen mit Ihnen zusammen und passen alle Materialien und Ausstattungslinien Ihrem persönlichen Geschmack an (Bemusterung).
Zusammen mit den Fachplanern legen Sie z.B. die Steckdosen in Ihrem Haus fest, suchen sich Ihre Lieblingsfliesen aus, entscheiden sich für Ihre konkrete Badausstattung, etc.
7. Schritt
Bauvorbereitung
Sobald Ihre Baugenehmigung durch das Bauamt erteilt wurde, werden die Werkpläne Ihres Hauses von unseren Architektinnen für die ausführenden Handwerksfirmen erstellt.
Und nun kann der Bau beginnen.
8. Schritt
Baubetreuung
Während der Bauphase ist unser Bauleiter Ihr persönlicher Ansprechpartner für die Bauausführung. Für alle von uns ausgeführten Leistungen steht Ihnen dieser zur Verfügung. Er gewährleistet die Qualität der Bauausführung und steht im ständigen Kontakt mit Ihnen und den Handwerksfirmen vor Ort.
So haben Sie während der gesamten Bauzeit immer einen kompetenten, zuverlässigen und erfahrenen Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Zudem bleibt Ihr Kundenberater von Anfang bis Ende ebenfalls Ihr Ansprechpartner bei uns.
9. Schritt
Übergabe / Abnahme
Nach Beendigung aller Handwerksleistungen steht die Übergabe Ihres Hauses an Sie als Bauherr an.
Gemeinsam mit Ihrem Bauleiter und Kundenberater begutachten Sie jeden Winkel Ihres Hauses. Parallel wird ein Abnahmeprotkoll erstellt um so gegebenenfalls noch kleinere Restarbeiten zu dokumentieren.
10. Schritt
Gewährleistung
Nach der Übergabe Ihres Hauses an Sie beginnt unsere 5-jährige Gewährleistung.
Innerhalb dieser Zeit sind wir Ihr Ansprechpartner für alle von uns erbrachten Leistungen.
